Обращения граждан

Малышев Николай Григорьевич

Глава администрации Немского района

Росреестр

 28.05.2019

ВОЗВРАТ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ  ЕГРН — ТЕМА  ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ, КОТОРАЯ ПРОЙДЕТ 14 ИЮНЯ

 В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) 14 июня 2019 года  пройдет горячая телефонная линия по теме: «Возврат платы за предоставление сведений ЕГРН».

С 10:00 до 12:00  14 июня специалисты Кадастровой палаты ответят на вопросы:

- в каких случаях можно вернуть деньги за предоставление сведений ЕГРН;

- в какие сроки рассматривается заявление о возврате платы за предоставление сведений ЕГРН;

- в течение какого времени существует возможность вернуть денежные средства.

На все интересующие вас вопросы ответят начальник отдела подготовки сведений Софья Коровинская и ведущий инженер отдела контроля и анализа деятельности Анна Даровская.

Звонки будут приниматься по телефону (8332) 25-12-68,  добавочный номер 2718.

Ждем Ваших звонков!

 

22.05.2019

Как избежать противоправных действий соседей  при захвате части вашего земельного участка.
Рекомендации Управления Росреестра по Кировской области.

 Управление Росреестра по Кировской области  дает рекомендации владельцу земельного участка, как действовать, если сосед захватил его территорию, а также, как обезопасить себя от нарушителей земельного законодательства.

1)В какой ситуации можно обратиться с жалобой на соседа по земельному участку?

Ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка. В таком случае можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш земельный участок.

2) При каких условиях можно обращаться с жалобой на соседа?

Для того, чтобы защитить себя от противоправных действий соседа, вы должны быть правообладетелем земельного участка, границы которого он нарушил. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).

Для проведения регистрации прав на земельный участок он должен быть поставлен на кадастровый учет. Возможен также вариант, когда ваши права являются ранее возникшими, т.е. вы получили участок в собственность или пользование до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и у вас есть документ, подтверждающий этот факт. В таком случае по вашему заявлению в ЕГРН будут внесены сведения о принадлежащем вам участке как о раннее учтенном и зарегистрировано на него ваше ранее возникшее право.

Заявление и соответствующие документы для проведения кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, в том числе в отношении ранее учтенного участка, необходимо направить в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление. Документы на проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра. Документы можно также подать при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России. Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам участок расположен не в городе вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить его можно в городе вашего нахождения.

Кроме того, прежде, чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено межевание) вашего и соседского земельного участка по правилам, предусмотренным законом: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.

3) Как обратиться в территориальный орган Росреестра в случае самовольного захвата вашей территории соседом?

В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или на личном приеме в территориальном органе Росреестра. Адреса и телефоны для обращения можно посмотреть на сайте Росреестра.

В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав.

4) Какая ответственность предусмотрена за незаконное занятие земельного участка?

На основании вашего заявления государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание об его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. В случае, если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

5) Если сосед не реагирует на предписания инспекторов земельного надзора?

Предписание выдается сроком на 6 месяцев, но этот срок может быть продлен, если нарушитель принимает меры по устранению нарушения, и он может это документально подтвердить. После истечения срока, установленного в предписании, инспекторы проверяют, устранено самовольное занятие земельного участка или нет. Если нарушитель не принимает никаких мер, будет выдано еще одно предписание и составлен протокол об административном правонарушении.

6) Почему рекомендуется регистрировать земельные участки и проводить их межевание?

В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

При этом, если вы являетесь владельцем земельного участка и хотите им распоряжаться (например, продать, подарить или передать по наследству), вам необходимо поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него права собственности. Поэтому Росреестр рекомендует гражданам оформлять участки в соответствии с законодательством. Росреестр также рекомендует правообладателям участков, не имеющих точных границ, рассмотреть вопрос о проведении кадастровых работ (межевания). Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит вас от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

 

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ

Существовавшая до 2017 года система проведения государственной кадастровой оценки (далее – ГКО) вызывала массу вопросов и нареканий населения. Особенно это касалось проведения оценки принадлежащих гражданам земельных участков, домов, квартир и иных объектов капитального строительства.

Дело в том, что в соответствии с действовавшим ранее законом ее могли проводить только  привлекаемые  на конкурсной основе оценщики и в результате кадастровую оценку на территории Кировской области проводили «варяги», выигравшие конкурс путем занижения цены выполнения работ, заинтересованные только в скорейшем проведении оценки.

Таким компаниям, как правило, было не под силу самостоятельно собирать и актуализировать огромный массив  информации, необходимой для качественной оценки, и поэтому стоимость объектов недвижимости, определенная в рамках проведения ГКО, нередко оказывалась завышенной, при этом сама процедура оспаривания результатов оценки была сложна и сопровождалась значительными материальными затратами заинтересованных лиц.

В связи с назревшей необходимостью властью был принят новый Федеральный закон от 03.07.2016 №237-ФЗ, вступивший в силу 01.01.2017 года, который изменил систему ГКО.

Важной новацией новых  правил проведения ГКО стало то, что теперь определение кадастровой стоимости в каждом регионе возлагается на специализированные региональные бюджетные учреждения,  которые будут заниматься этой деятельностью на постоянной основе.

На территории Кировской области таким органом стало Кировское областное государственное бюджетное Учреждение «Бюро технической инвентаризации» (далее – Бюджетное учреждение), расположенное по адресу: г.Киров, ул.Молодой Гвардии, д.52.

В течение 2019 года Бюджетным учреждением проводятся мероприятия по сбору информации, необходимой для оценки земельных участков категории земель населенных пунктов (далее – ЗНП), которая запланирована на 2020 год.

Учитывая, что кадастровая оценка проводится по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), которые могут содержать ошибочные или неполные сведения об объекте недвижимости, собственникам земельных участков категории ЗНП уже сейчас необходимо ознакомиться со сведениями ЕГРН на предмет наличия ошибок в сведениях об объекте, и в случае наличия таковых, внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Самостоятельно проверить информацию по объекту недвижимости можно с помощью сервиса сайта Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн»  (https://rosreestr.ru) или с помощью сервиса Публичной кадастровой карты (http://pkk5.rosreestr.ru).

Очень важно, что новые правила оценки наделяют собственника правом на стадии подготовки к ГКО направить в Бюджетное учреждение декларацию об уточнении характеристик своего объекта недвижимости.

Таким образом, до 01 января 2020 года правообладатели земельных участков категории ЗНП вправе предоставить в Бюджетное учреждение декларацию об индивидуальных качественных характеристиках своего объекта, отсутствующих в ЕГРН, которые могут повлиять на величину его кадастровой стоимости, например, таких как: расположение земельного участка относительно автомобильных дорог или водных объектов; тип покрытия подъездного пути к земельному участку, наличие коммуникаций (электро-, газо-, водо-, теплоснабжение, канализация) и др.

Сведения, указанные в декларации, после проверки и подтверждения могут быть использованы при кадастровой оценке. Ознакомиться с формой декларации, а также с порядком ее рассмотрения Бюджетным учреждением можно на сайте КОГБУ "БТИ" по адресу: http://43-kadastr.ru  в разделе «Декларации».

Хочется надеяться, что действие нового закона повысит качество результатов оценки, от которого напрямую зависит справедливость налогообложения объектов недвижимости.

 

Начальник отдела обработки документов и обеспечения

 учетных действий №3 Криницина Ольга Валерьевна

 

21.05.2019

В  период с 20 мая по 03 июня 2019 года Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Кировской области в Уржумском районе организована тематическая «Горячая линия» по вопросам качества и безопасности детских товаров, детского отдыха.  Консультацию специалистов граждане могут получить по телефону Территориального отдела  в Уржумском районе  (83363) 2-14-79 ежедневно с 08.00 до 17.00 час. (кроме выходных дней).

Кадастровая палата запустит всероссийскую горячую линию по дачным вопросам

Эксперты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках Недели правовой помощи

С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране.   

Что можно строить на садовых участках? Как прописаться на даче? Нужно ли платить налог за теплицы? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? На эти и другие вопросы дачников ответят специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и ликвидировавший понятие «дачных» земель.  Кроме того, до конца февраля 2019 года для жилых строений, домов на садоводческих и дачных участках действовал переходный период (так называемая «дачная амнистия»), в течение которого разрешалось поставить объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.

«Все эти изменения вызывают многочисленные вопросы со стороны владельцев приусадебных хозяйств. Федеральное законодательство не всегда легко считывается гражданами, поэтому необходимо уделить внимание вопросам просвещения населения, особенно это актуально в дачный сезон», - сказал Парвиз Тухтасунов.

По словам главы Кадастровой палаты, проведение всероссийской Недели правовой помощи позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся загородной недвижимости, ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и возможных последствий. «В 2019 году проведение тематических «горячих линий» станет регулярным, чтобы граждане со всей страны могли получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам», - отметилТухтасунов.

Ранее в нижнюю палату парламента был внесен законопроект о продлении «дачной амнистии». В случае принятия законопроекта упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, построенных на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года, будет действовать до 1 марта 2022 года. Также документом предполагается предусмотреть бессрочную возможность использования упрощенного уведомительного порядка в отношении жилых, садовых домов, строительство которых начато до 4 августа прошлого года. При этом предлагается обязать органы местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, на землях ИЖС и о процедуре оформления прав на них.

«Не все владельцы недвижимости успели воспользоваться упрощенным порядком оформления прав. С начала августа прошлого года по 1 марта 2019 – фактически по конец действия амнистии, этой возможностью воспользовались более 170 тысяч граждан», - сказал руководитель Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов. Продление «дачной амнистии» позволит гражданам в облегченной форме зарегистрировать права на объекты собственности, отметил он. 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области проводит горячие линии с 20 по 23 мая 2019 года с 10.00 до 12.00 по следующим тематикам:

20 мая – Постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, расположенных на садовом, огородном, дачном земельных участках или на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства;

21 мая – Кадастровая стоимость земельных участков и объектов капитального строительства;

22 мая – Правовая помощь при межевании земельных участков;

23 мая – Как получить актуальные сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Для получения консультации по вышеперечисленным темам необходимо позвонить по телефону (8332) 25 -12 – 68, добавочный 2718.

 

18.05.2019

В  КАДАСТРОВУЮ  ПАЛАТУ ПО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ТРЕБУЮТСЯ СОТРУДНИКИ

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) приглашает на работу в отдел обработки документов и обеспечения учетных действий для выполнения работ по внесению сведений в базы данных.

Требования к соискателю - высшее профессиональное образование (возможно без опыта работы), уверенный пользователь ПК, внимательность и ответственность.

Узнать информацию о вакансиях в Кадастровой палате можно  по телефону: (8332) 25-12-68 (доб.2252). Резюме следует направлять по адресу электронной почты: resume@43.kadastr.ru

Работа в Кадастровой палате – это официальное трудоустройство, социальные гарантии, а также перспективы профессионального и карьерного роста.

 

13 мая в Кадастровой палате прошла горячая линия, посвященная услугам удостоверяющего центра

С 2017 года Кадастровая палата по Кировской области осуществляет выдачу квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей для физических и юридических лиц. Кадастровая палата провела горячую линию, посвященную данной тематике.

Житель Богородского района спросил о сроках действия и стоимости электронной подписи. Стоимость электронной подписи составляет 700 руб., как для юридических, так и для физических лиц, срок действия 1 год 3 месяца.

Житель Оричевского района спросил, с какими электронными сервисами совместима электронная подпись, которую выдает Кадастровая палата. Выпускаемая электронная подпись совместима с сервисами: Единый портал государственных и муниципальных услуг, портал Росреестра, ГИС ЖКХ, Единая информационная система в сфере закупок, Портал ФНС России, ГАС «Правосудие», Мой арбитр, Портал ФССП. Электронную подпись можно использовать на портале Федеральной нотариальной палаты в целях подачи уведомлений о регистрации залога на движимое имущество в электронной форме и на портале Федеральной службы государственной статистики. Чтобы подать документы в высшее учебное заведение через интернет, также необходима электронная подпись, которую можно получить в Кадастровой палате. С полным перечнем использования электронной подписи вы можете ознакомиться на сайте uc.kadastr.ru

Житель Санчурского района поинтересовался, каким образом можно проверить подлинность электронной подписи. Существует специальный сервис по проверке электронной подписи. Данным Сервисом можно воспользоваться по прямой ссылке https://crypto.kadastr.ru/svs/verify. Сервис обеспечивает проверку подлинности электронной подписи в электронных документах и проверку статуса сертификата, с помощью которого была совершена подпись.  В результате проверки на экран будет выведена информация о подлинности, времени подписания и времени проверки электронной подписи, лице, подписавшем проверяемый документ. При необходимости результаты проверки можно сохранить в файл и/или распечатать на бумажный носитель. Если документ подписан более чем одной электронной подписью, на экран будет выведена информация обо всех, которыми подписан проверяемый документ.  Сервис предоставлен в пользование на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам, как юридическим, так и физическим.

 

 

ТЕЛЕФОН ДОВЕРИЯ

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) напоминает - в целях оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности работников и принятия мер, направленных на восстановление или защиту нарушения прав, свобод и законных интересов граждан организован единый «телефон доверия» 8-800-100-18-18.

«Телефон доверия» работает в круглосуточном автоматическом режиме с системой записи и долгосрочного хранения поступающих обращений.

В обращении обязательно нужно указывать Ф.И.О., почтовый или электронный адрес, на который должен быть направлен ответ. Все сообщения, замечания и предложения внимательно изучат, проанализируют, по ним будут приняты соответствующие меры реагирования в соответствии с действующим законодательством.  «Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов.

По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:

- коррупционных проявлений работников Кадастровой палаты;

- конфликта интересов в действиях работников;

- несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении, которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

 


Дата последнего изменения: 29-05-2019
Администрация муниципального образования


Адрес: 613470 п. Нема Кировской области ул. Советская, д. 36
Телефон: 8(83350) 2-12-59
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *